情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションハイツ上鷺宮

西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分

物件画像

所在地
中野区上鷺宮４丁目
専有面積
92.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年08月

価格8,300万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 駅チカ徒歩3分なのにこの静けさと92.10平米の広さ！ テラスを見た瞬間、ここで優雅なティータイムを妄想しちゃいました！

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外観
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ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,300万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028079

所在地 東京都中野区上鷺宮4丁目6-18
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分
その他交通 西武池袋線 中村橋駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖,和室 6畳,洋室 6.3帖,洋室 6帖)
専有面積 92.1m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上2階建 主要採光面 南
築年月 1982年08月 バルコニー面積 3.36m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 17,850円 修繕積立金 19,980円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆富士見台駅からたったの徒歩3分！
改札を抜けたら、あっという間に我が家へ到着。雨の日もこれなら笑顔で帰れますね。
◆専有面積92.10平米のド迫力。
ゆったり13.0帖の居間と5.4帖の食事室で、家族全員がソファでくつろいでも全く密になりません！
◆和洋折衷のバランスが絶妙な3LDK。
洋室に加え、落ち着く6帖の和室まで完備。多様なライフスタイルにフィットします。
◆低層棟の2階部分で日照良好。
各部屋に窓が多く風通しもバッチリ。植物を育てるのに最適なプラントボックスまであるなんて、ニクい演出です！
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
低層マンション
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立中村西小学校 (600m)、練馬区立貫井中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (230m)
その他の施設 総合病院 (270m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028079／自社管理番号：67362606251

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