情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションエアライズタワーライズアリーナビル

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

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所在地
豊島区東池袋４丁目
専有面積
88.21m²
間　取
2LDK
築年・入居
2007年01月

価格2億2,000万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間から広がるゆとりある空間に感動しました！コの字バルコニーと繋がるリビングは開放感です。キッチン周りの収納も充実していて、実際の暮らしが想像しやすいですよ。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億2,000万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0028063

所在地 東京都豊島区東池袋4丁目
交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 23.3帖,洋室 9.2帖,洋室 5.2帖)
専有面積 88.21m² 壁心
総戸数 555戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上42階建地下3階 主要採光面 北西
築年月 2007年01月 バルコニー面積 34.87m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成・フジタ建設工業共同企業体
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷工コミュニティ
管理費 26,900円 修繕積立金 36,250円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [FC9C4019 インターネット料] 660円　[テレビ施設利用料] 363円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆コの字型にぐるりと囲むバルコニーは、お部屋全体にたっぷりの光と風を届けてくれる特別な空間で、爽やかな朝のひとときを演出します。
◆約16.6帖のリビングと繋がるダイニングキッチンを合わせると広大な空間となり、ホームパーティーも余裕で楽しめる広さが魅力です。
◆主寝室にぴったりな約9.2帖の洋室は、間接照明や観葉植物などをレイアウトして、ホテルライクなリラックス空間を創り出せます。
◆収納力の下足入れや、キッチンのカップボードなど、暮らしの動線を考え抜かれた設備が整っており、快適な新生活を始められます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊島区立南池袋小学校 (560m)、豊島区立千登世橋中学校 (1,520m)
買物施設 コンビニ (1m)、スーパー (1m)、ドラッグストア (1m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770028063／自社管理番号：698126062227

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