情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション新高円寺ロイヤルマンション

東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区梅里２丁目
専有面積
35.1m²
間　取
1LDK
築年・入居
1973年02月

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

≪当日内見予約可能≫ 白を基調とした内装に一目惚れしました。水回りも新しく使い勝手です。耐震工事や大規模修繕も完了しており見えない部分の安心感も素晴らしいお部屋ですよ。ぜひ一度ご覧ください。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,180万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142177-0028022

所在地 東京都杉並区梅里2丁目35-15
交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 9.8帖,洋室 3.7帖)
専有面積 35.1m² 壁心
総戸数 64戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 南東
築年月 1973年02月 バルコニー面積 4.27m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設?
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 8,750円 修繕積立金 12,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
エアコン
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給排水管、クロス、フローリング、エアコン、他
備考・制限等 ◆利便性の高い好立地が魅力です。東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩7分、南阿佐ヶ谷駅まで徒歩8分、さらにＪＲ阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内で3駅4路線が利用可能です。都心主要駅へダイレクトにアクセスできるため毎日の通勤や通学はもちろん、休日のお出かけもアクティブに楽しめます。
◆フルリノベーションで生まれ変わる洗練された住空間です。フローリング張替だけでなく、水回り設備も全て新規交換いたします。新築のような清潔感あふれるお部屋で家具の配置を考えるのも楽しくなる美しい内装です。
◆見えない部分も安心の耐震基準適合マンションです。令和4年に耐震改修工事を実施済みで杉並区の評定においても最も良い評価を獲得しています。生活の基盤となる建物の安全性が確保されている点は大きな安心材料です。
◆大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。建物の資産価値を維持するメンテナンスが計画的に行われており共用部も綺麗に保たれています。安心して快適なマンションライフをお送りいただけます。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
コンロ二口
システムキッチン
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
浴室暖房
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい48935-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1421770028022／自社管理番号：64292606221

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）