情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションライオンズマンション西荻第2

JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分

物件画像

所在地
杉並区西荻北２丁目
専有面積
41.14m²
間　取
1LDK
築年・入居
1970年07月

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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商店街や商業施設が身近に揃う利便性。駅徒歩6分のフラットアプローチに佇む

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外観
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青空に映えるスタイリッシュな外観。堂々とした存在感を放ちながらも、周辺の街並みに美しく調和しています。

間取・区画

  • 間取り

    約10帖のLDKを中心に、居室とサービスルームを備えた使い勝手の良い1SLDKプラン。リモートワークスペースや収納部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な住まい方が可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027917

所在地 東京都杉並区西荻北2丁目27-8
交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩6分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩22分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖,洋室 4.5帖)
専有面積 41.14m² 壁心
総戸数 82戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建 主要採光面 南西
築年月 1970年07月 バルコニー面積 6.6m²
駐車場 空有 無料 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 14,810円
修繕積立金 13,820円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 〜おすすめポイント〜
JR中央線（快速）・総武線「西荻窪」駅徒歩6分の好立地！
2026年7月末完成予定！インテリアコーディネーター監修のフルリノベーション住戸
南西向きバルコニーにつき陽光・通風良好。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第一小学校 (1,000m)、杉並区立荻窪中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (50m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027917／自社管理番号：69802606191

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