情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション新宿区弁天町

都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区弁天町
専有面積
59.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年10月

価格9,990万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年01月21日〜2026年12月17日

≪当日内見予約可能≫ 実際に歩いてみましたが駅徒歩3分の近さは感動モノです！神楽坂も散歩がてら行ける好立地。新調された床暖房付のリビングは本当に暖かく、ペットと過ごす冬が今から楽しみになるお部屋です。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142177-0027852

所在地 東京都新宿区弁天町81-1
交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,洋室 6.1帖,洋室 4.4帖)
専有面積 59.24m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1998年10月 バルコニー面積 5.35m²
駐車場 空有 40,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 飛島建設　青木建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東京建物アメニティサポート
管理費 17,360円 修繕積立金 20,140円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年01月21日〜2026年12月17日　午前09:00～午後05:00
その他費用 [マグネットセンサー使用料] 220円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆駅徒歩3分の圧倒的な近さでありながら一歩入ると非常に落ち着いた住環境が広がっており毎日の通勤通学にゆとりが生まれます
◆複数匹のペットと一緒に暮らせるな環境で大切な家族全員がストレスなく伸び伸びと心地よい時間を過ごせるお部屋です
◆足元から優しく暖める床暖房完備の広々リビングは新規リノベーションにより細部まで美しく洗練された空間に生まれ変わりました
◆のお洒落な神楽坂エリアも徒歩圏内なので休日の外食やショッピングの選択肢が広がり洗練された都心ライフを満喧できます
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報
2026年01月21日〜2026年12月17日午前09:00～午後05:00

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい49601-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027852／自社管理番号：57432606082

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）