情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション新宿区新小川町

東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分

物件画像

所在地: 新宿区新小川町
専有面積: 67.68m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2004年11月

価格1億5,380万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 飯田橋駅徒歩8分の利便性と静穏が共存する街。室内を拝見しましたが、床下暖房の温もりや豊富な収納に感動！生活動線が良く、大切なペット2匹と優雅に暮らすイメージが鮮明に湧くお部屋です

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027761

所在地	周辺地図東京都新宿区新小川町8-14
交通	東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分
その他交通	JR総武線飯田橋駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6.8帖,洋室 5帖)
専有面積	67.68m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建	主要採光面	西
築年月	2004年11月	バルコニー面積	7.35m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	川田工業	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト	管理費	22,600円
修繕積立金	9,950円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、他
備考・制限等	◆複数路線が軽快に使える好立地飯田橋駅徒歩8分に神楽坂駅も徒歩圏内。通勤や休日のお出かけが格段にスムーズになります ◆三面採光がもたらす光と風の特等席南西角住戸ならではの明るい特等席。すべての居室に採光部があり一日中気持ちよく過ごせます ◆上質な設備へ一新したフルリノベーション食洗機付きキッチンや追焚機能付きバスを新設。床下暖房完備で冬でも足元から暖かいです ◆大切な家族であるペット2匹と住まう大型クローゼットや大容量のシューズインクローゼットを設けており美しく空間を使えます

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82075-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027761／自社管理番号：57432606021

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：1LDK
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