情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション方南町セントラルマンション

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区方南２丁目
専有面積
45.95m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年10月

価格4,999万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 駅から歩いてすぐの好立地！スタイリッシュな内装とペニンシュラキッチンに一目惚れしました。食洗機や浴室乾燥など設備も大充実で、ここならすぐに快適な新生活を始められます！

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027756

所在地 東京都杉並区方南2丁目16-1
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 4帖,洋室 3.5帖)
専有面積 45.95m² 壁心
総戸数 83戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1972年10月 バルコニー面積 4.5m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費 11,030円 修繕積立金 13,980円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 700円　[トランクルーム] 2,110円　
備考・制限等 ◆駅徒歩3分の圧倒的な近さで、丸ノ内線始発駅も利用できるため毎朝座って快適に通勤通学ができる贅沢なロケーションです。
◆グレーをベースにしたスタイリッシュな空間に、ホテルライクなエコカラットと間接照明が美しく調和する洗練された住まいです。
◆リビングを見渡せる開放的なペニンシュラキッチンには、家事時間をグッと短縮してくれる便利な食洗機があらかじめ備わっています。
◆管理体制が非常に良好で過去の修繕履歴も多く、お部屋には浴室乾燥機など日々の暮らしを快適にする先進設備が充実しています。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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