情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建てレーベンプラッツ光が丘 LUXIA COURT　新築戸建　全5棟

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分

物件画像

所在地
練馬区高松６丁目
土地面積
96m²
建物面積
106.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格1億690万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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〜駐車場付き×4LDK〜 陽光差し込むあたたかい空間。 家族で暮らす理想の住まいはここに。

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外観
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窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。

間取・区画

  • 1/4間取り

    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。

  • 2/4間取り

    ◆季節外れのホームホリディ◆喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。

  • 3/4間取り

    ◆水面に映る◆紅葉を纏った山々を眺め、美しさのあまり感嘆のため息を漏らした事は無いだろうか。いつしか忘れかけていた自然の美しさと力強さを思い出させてくれる、そんな景色がここにもある。

  • 4/4間取り

    ◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億690万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027713

所在地 東京都練馬区高松6丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
その他交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩25分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 8.9帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 96m²(実測)
建物面積 106.81m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121210号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆都営大江戸線「光が丘」駅徒歩12分
◆駐車場付き
◆WIC・SICなど収納豊富
◆太陽光パネル設置
◆安心の長期優良住宅
こだわり項目
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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