情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て世田谷区代沢1丁目　新築戸建

京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区代沢１丁目
土地面積
75.59m²
建物面積
109.3m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格1億5,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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世田谷の最も都心に位置する代沢。 下北沢のお膝元。 渋谷も目と鼻の先。 知る人ぞ知る高級住宅街。 名優松田優作が愛した街。

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【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億5,680万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027711

所在地 東京都世田谷区代沢1丁目
交通 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩4分
その他交通 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖(2階),洋室 8帖(3階),洋室 5.3帖(1階),収納 4.5帖(1階))
土地面積 75.59m²(実測)
建物面積 109.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 8.25㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第2026SBC-確00088YY号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 2.5m 公道 間口8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 池ノ上駅徒歩4分
下北沢駅徒歩13分
建物面積33坪
LDK23.2帖＋3部屋
ウォークインクローゼット
■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9：00〜21：00
■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
まずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
フリーダイヤル
0120-104-793
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 池之上小学校 (270m)、富士中学校 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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