情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て狛江市中和泉2丁目　新築戸建て

小田急小田原線 狛江駅 徒歩15分

物件画像

所在地
狛江市中和泉２丁目
土地面積
87.73m²
建物面積
69.96m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に誕生する、飯田産業施工の高品質な新築分譲住宅です。前面道路は車の通り抜けができないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心の環境が守られています。

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【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。

間取・区画

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    テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう

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物件価格6,190万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027689

所在地 東京都狛江市中和泉2丁目
交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩15分
その他交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階),洋室 4.1帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 87.73m²(実測)
建物面積 69.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 セットバック 無
私道負担面積 20m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 ＨＰＡ−26−05823−1
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 5m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 22条区域
住宅性能表示制度において耐震等級3を含む6項目で等級を取得しており、優れた省エネ性を誇るZEH水準仕様を満たした環境にも家計にも優しい一邸です。さらに、将来のお子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて壁を取り払い間取りを変更できる「スケルトンインフィル」構造を採用し、家族の形に合わせて末永く快適に暮らせる工夫が詰まっています。
＊見学可能＊
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■頭金0円からのご購入可能です■ 〜(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和泉小学校 (750m)、狛江第三中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (290m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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