情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅上井草4丁目　中古戸建

西武新宿線 上井草駅 徒歩13分

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所在地
杉並区上井草４丁目
土地面積
102.98m²
建物面積
104.95m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2025年03月

価格1億2,800万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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実際に現地へ伺い細部へのこだわりに驚きました。住友不動産施工の注文住宅ならではの高級ホテルを思わせるLDKや、生活感を隠せる機能美キッチンは必見。上質な日常を叶える住まいです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,800万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027648

所在地 東京都杉並区上井草4丁目
交通 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
その他交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階),洋室 4.2帖(1階),収納 7帖(1階),収納 3.8帖(1階))
土地面積 102.98m²(公簿)
建物面積 104.95m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年03月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ◆ハウスメーカー施工の確かな品格
住友不動産が手掛けたこだわりの注文住宅でスタイリッシュな外観から建売住宅とは一線を画す圧倒的な高級感が漂います
◆まるで高級ホテルのような寛ぎのLDK
2面床暖房を完備した広々空間は冬でも暖かく、上質な設備に囲まれた浴室や洗面など毎日の暮らしを豊かに彩る贅沢な仕様です
◆美しさと機能性を両立した対面キッチン
開放的なキッチンは裏手に大型のカップボードを完備しており、生活感をすっきりと隠せるスタイリッシュな美空間を保てます
◆日々の利便性を高める間取りと充実収納
仕事や趣味に集中できる独立したスタディスペースを確保し、大型のウォークインクローゼットやシューズクロークで片付けも快適
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027648／自社管理番号：57462606021

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