情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションオーシャンプラザ若松町

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区若松町
専有面積
43.1m²
間　取
1LDK
築年・入居
1986年03月

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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【若松河田駅徒歩4分】8階最上階・北西角部屋の開放的な1LDK。新規内装リフォーム済み（システムキッチン・水回り一新・エアコン設置）。WIC完備で収納豊富、ローソン徒歩1分の至便立地。

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

間取・区画

  • 間取り

    ◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

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物件価格4,780万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027635

所在地 東京都新宿区若松町29-7
交通 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
その他交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,洋室 6.5帖)
専有面積 43.1m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建
主要採光面 西 築年月 1986年03月
バルコニー面積 2.35m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 11,500円 修繕積立金 2,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 エレベーターを降りたら、そこはあなただけの最上階のパラダイスです。
新宿区若松町の商業地域・第一種住居地域に佇む「オーシャンプラザ若松町」の最上階8階部分が登場しました。 1986年3月築の鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数21戸の落ち着いた規模のマンションです。最大の自慢は、最上階の北西角部屋というプレミアムなポジション。窓が多く、都心のパノラマを独り占めできるような開放感と心地よい風が室内を通り抜けます。 新規内装リフォーム内容全室クロス張替え、フローリング上張り 建具新規交換、照明器具ダウンライト新規設置 システムキッチン新規（浄水器一体型水栓・食洗機付き） トイレ新規取付、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換 エアコン1台設置 専有面積43.10mの1LDKプランは、約11.0帖のLDKと、約6.5帖の洋室に大型のウォークインクローゼットを備えた無駄のない機能的なレイアウト。 周辺環境ローソン 新宿若松町店：約30m（徒歩1分） スギ薬局 新宿若松町店：約50m（徒歩1分） ライフ
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立余丁町小学校 (500m)、牛込第二中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (30m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (50m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027635／自社管理番号：67692606041

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