情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅三鷹市上連雀6丁目

JR中央線 三鷹駅 徒歩20分

物件画像

所在地
三鷹市上連雀６丁目
土地面積
56.25m²
建物面積
88.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
2010年05月

価格4,890万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 「部屋が狭い…」という悩み、ここに置いていきませんか？ 全室9帖え＆2世帯対応の珍しい設計。 実際に歩くと数字以上の広さを感じます。 清水が現地をご案内します！

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,890万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027632

所在地 東京都三鷹市上連雀6丁目
交通 JR中央線 三鷹駅 徒歩20分
その他交通 JR総武線 三鷹駅 バス13分 染地三丁目下車 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(2階),洋室 9.6帖(1階),洋室 9.5帖(3階))
土地面積 56.25m²(実測)
建物面積 88.75m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 2010年05月 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6.1m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆圧倒的なポテンシャルを秘めた家。
1階にミニキッチン、2階にシステムキッチン、さらに浴室も2ヶ所。まるで隠れ家のような1階をどう使うかは、あなたのインスピレーション次第です！
◆家族の距離感をデザイン。
全室9帖以上の広さがあるから、プライベートな時間もしっかり確保。「一緒だけど別々」という、現代の理想的な2世帯・併用スタイルの最適解がここにあります。
◆三鷹エリアの恩恵をフル活用。
バス停まで徒歩3分、駅へのアクセスも良好。お買い物はオーケーやサミットなど、主婦の味方が勢揃い。毎日の献立選びが、もっと楽しくなりそうです。
◆将来を見据えた賢い資産。
賃貸併用住宅として活用すれば、将来の安心も手に入ります。築浅だからこその綺麗な室内と、東側公道6.1mに面した開放感を、ぜひ現地で体感してください！
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
二世帯住宅向き
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第七小学校 (480m)、第四中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027632／自社管理番号：67362605123

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