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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/15
中古マンション光が丘パークタウン公園南4号棟
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分
- 所在地
- 練馬区光が丘５丁目
- 専有面積
- 76.03m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1983年03月
価格6,198万円
≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、8階ならではの抜けるような空の広さに驚きました。周辺は緑豊かで歩道も広く、お子様との散歩も安心。光が丘IMAも近くて、毎日のお買い物がワクワクする立地です！
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。-
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。忙しい朝でも、しっかり食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
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奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
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※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
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※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
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気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
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【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
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清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
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叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
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◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
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使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
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「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
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【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。
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居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。
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◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。
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◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
間取・区画
家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0142177-0027596
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘5丁目6-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩29分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 5.8帖,洋室 5.1帖,洋室 6.6帖) | ||
| 専有面積 | 76.03m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 94戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 8階 / 地上12階建 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 1983年03月 | バルコニー面積 | 10.78m² |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 不明 |
| 管理形態 | 一部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理費 | 14,050円 | 修繕積立金 | 14,500円 |
| 管理組合 | 有 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 修繕積立金の改定予定有：2025年度〜2032年まで8年間 毎年4月徴収分から、月額500円ずつ増額 ◆光が丘のシンボル・都立光が丘公園が日常の風景に 広大な芝生広場や銀杏並木が美しい光が丘公園まで徒歩5分。週末のピクニックやスポーツ、バードサンクチュアリでの癒やしなど、家族の思い出が自然と増えていく環境です。四季の移ろいを五感で楽しめる贅沢な日常が待っています。 ◆リノベーションで生まれ変わった15帖の広々LDK 家族が集うリビングは、約15帖のゆとりある空間。対面式のシステムキッチンには食洗機を完備し、会話を楽しみながら家事をこなせます。全居室に収納があり、住空間をスッキリと保てる設計も魅力です。 ◆雨の日も安心な浴室換気乾燥機など充実の設備 ユニットバスやトイレ、洗面化粧台もすべて交換。寒い日に嬉しい保温便座や、洗濯物の乾燥に便利な浴室乾燥機など、現代のライフスタイルに合わせた機能が揃っています。防水パンも交換済みで清潔感に溢れています。 ◆大規模ニュータウンならではの整った住環境 住宅都市整備公団分譲による計画的な街並みは、歩行者専用道路が整備され安全。周辺には商業施設「光が丘IMA」や病院、教育施設が凝縮されており、世代を問わず快適に暮らせるの利便性を誇ります。 |
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- こだわり項目
- 総戸数・総区画数30以上
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 下水
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- LDK15帖以上
- 手付金保証あり
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
- 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい96055-1479
LIFULL HOME’S物件番号：1421770027596／自社管理番号：57462605189
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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