情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション藤和シティホームズ浮間公園

JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分

物件画像

所在地
北区浮間４丁目
専有面積
65.32m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 陽光あふれる南向きの特等席！リノベーションで生まれ変わった開放的な3LDK。浮間公園が身近な緑豊かな環境で、ペットと一緒に伸び伸びと暮らせる家族の笑顔が目に浮かぶようなお部屋です

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027595

所在地 東京都北区浮間4丁目13-14
交通 JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩7分
その他交通 JR埼京線 北赤羽駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖,和室 6畳,洋室 5帖)
専有面積 65.32m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1998年07月 バルコニー面積 9.06m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 13,500円
修繕積立金 17,690円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆一歩足を踏み入れると、新調された内装の木の香りと、南向きならではの明るい光に包まれます。リノベーションにより機能美が追求された空間は、まさにこれからの時代にふさわしい住まいです。
◆毎日使うキッチンや浴室、洗面台が新品なのは嬉しいポイント。家事の合間にふと外を眺めれば、視界を遮るもののない良好な眺望が、日々の疲れをリフレッシュさせてくれます。
◆小学校やコンビニが近く、生活利便施設が徒歩圏内に揃うバランスの良さも魅力。子育て世帯に嬉しい安心の住環境と、駅から徒歩7分という利便性を両立しています。
◆大切なペットも一緒に暮らせる管理規約もポイント。公園での散歩を楽しんだ後は、オートロック完備の清潔感あるエントランスが優しく出迎えてくれる、質の高いレジデンスです。
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
和室
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027595／自社管理番号：57462605118

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）