情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション池田山スカイマンション

JR山手線五反田駅徒歩7分

物件画像

所在地: 品川区東五反田５丁目
専有面積: 122.4m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1974年07月

価格1億4,280万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地見ました！池田山の最上階・角部屋、122?フルリノベ。これ、住むだけで金運と背筋が上がりそうな気がします（笑）。

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027587

所在地	周辺地図東京都品川区東五反田5丁目21-19
交通	JR山手線五反田駅徒歩7分
その他交通	都営浅草線五反田駅徒歩7分
間取	4LDK(洋室 7.8帖,洋室 6.4帖,洋室 8.9帖,リビングダイニングキッチン 23.5帖,洋室 5帖)
専有面積	122.4m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1974年07月	バルコニー面積	5.85m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	藤栄建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	管理費	29,000円
修繕積立金	23,200円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器、給排水管内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替備考: キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器、クロス、フローリング、他
備考・制限等	◆城城南五山の頂点、池田山。その最上階、しかも角部屋。住民票が「錦の御旗」に変わる、そんな圧倒的なステータス。住民票を出すだけで、役所の職員が二度見するレベルの殿様気分を毎日味わえます。住むだけで、前世でどれほどの徳を積んだのかと自問自答したくなる、天界の住み心地です。◆122.4?という専有面積は、一般家庭なら家の中でフットサルができる広さ。4LDKで、どの部屋をどう使うか、贅沢な悩みに頭を抱えること間違いなし。家の中で迷子になって救助を要請するレベルの究の贅沢です。◆キッチンは2470mmで食洗機付、お風呂は1620サイズで浴室乾燥付。洗面はホテルライクな2ボール。リノベ内容は「最新」を通り越して「未来」。給排水管も更新済で、見えない部分も健康そのもの。◆韋駄天フットワーク。3駅3路線利用可で、五反田7分、目黒10分。食通グルメ、優雅なお買い物が庭。都会のど真ん中なのに、池田山公園などの緑に癒される、まさに奇跡の立地。最上階ならではの眺望と、角部屋ならではの全方位からの光。この機会を逃せば、来世まで後悔すること必至です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; フロントサービス; 浴室暖房; LDK15帖以上; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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