情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションエンゼルハイム大森南

京急空港線大鳥居駅徒歩17分

物件画像

所在地: 大田区大森南１丁目
専有面積: 72.8m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1996年03月

価格5,099万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に内覧しましたが、三面採光の明るさは格別です！16帖のLDKと対面キッチンは、家族が集う理想の空間。リフォーム済で即入居可能なのも嬉しいポイント。ぜひ現地でご体感ください。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,099万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027585

所在地	周辺地図東京都大田区大森南1丁目18-16
交通	京急空港線大鳥居駅徒歩17分
その他交通	JR京浜東北・根岸線蒲田駅バス23分前の浦下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖,洋室 4.9帖,洋室 4.4帖,洋室 4.8帖)
専有面積	72.8m² 壁心
総戸数	25戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1996年03月	バルコニー面積	6.6m²
駐車場	空有 20,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	五洋建設	管理形態	全部委託(管理人：非常勤)
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	管理費	12,590円
修繕積立金	20,680円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明備考: キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、フローリング、クロス、建具、照明、他
備考・制限等	◆三面採光がもたらす圧倒的な開放感と陽だまり南東角部屋という贅沢なポジション。全ての部屋に窓があり、室内のどこにいても明るさを感じられます。バルコニーからの眺望も遮るものがなく、心地よい風が吹き抜けます。 ◆家事効率と家族の絆を両立する空間設計 16帖をえるLDKには人気の対面キッチンを配置。浄水器や浴室乾燥機など、日々の生活をサポートする最新設備が整っています。家事がスムーズに捗る動線が、暮らしにゆとりを生みます。 ◆安心と信頼のアフターサービス保証付き住宅 2025年8月にリフォームを終えたばかりの室内は、新築のような清潔感です。目に見えない配管部分なども含めしっかりメンテナンスされており、長く安心してお住まいいただけるバックアップ体制が整っています。 ◆都心へのアクセスと静穏な住環境の両立バス便利用で「蒲田」「大森」駅へスムーズに繋がります。徒歩圏内にはスーパーや学校、公園が点在。利便性を享受しながらも、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーに最適なエリアです。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50550-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027585／自社管理番号：67562653195

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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谷口ハビテーション 804
【事務所使用：相談（要申請・事前申請必須）】お住まい後も安心のアフターサービス保証付きです。室内大変良い仕上がりになっております。現在空室につきお客様のスケジュールに合わせてご内覧可能です。宅地建物取引士、ＦＰ、住宅ローンアドバイザー資格を保有した経験豊富なスタッフがご担当いたします。是非、お問い合わせください。
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩2分
4,880万円
専有：50.06m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ジュエリーコート府中
2026年3月リフォーム完了済(システムキッチン・レンジフード・ユニットバス・洗面台・洗濯防水パン・洗濯水栓・トイレ・ペーパーホルダー・タオル掛け・給湯器・分電盤・インターフォン・火災報知器交換、クロス(全室)・クッションフロア(洗面室・トイレ)貼替)。ペット飼育可（管理規約による制限有）。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。
JR南武線府中本町駅徒歩3分
5,480万円
専有：73.04m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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現況表面利回り3.24％：現況表面利回りとは、現在の入居率に基づく1年間の予定賃料収入の該当不動産取得に対する割合です。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。管理費：2026年8月分より月額16610円に改定予定。ペット飼育可（管理規約による制限有）。修繕積立金・他費用に関しては、随時変動する場合があります。
京王線府中駅徒歩4分
5,480万円
専有：65.15m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ
[物件コード]132401-6574、階下を気にせずに気兼ねなく暮せる1階のお部屋。エアコン設置済み。ユーティリティスペース付の3ＬＤＫ。
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分
4,880万円
専有：83.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)