情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション石神井ハイライズ

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分

物件画像

所在地
練馬区高野台１丁目
専有面積
66m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1977年07月

価格4,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 8階からのパノラマビューに一目惚れ！駅徒歩4分で叶える、光と風が抜ける上質なリノベライフ。スーパーも至近で、暮らしの「欲しい」が全て揃うペット可物件をぜひ現地でご覧ください。

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027578

所在地 東京都練馬区高野台1丁目11-5
交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩4分
その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 5.5帖,洋室 6帖,収納 5.9帖)
専有面積 66m² 壁心
総戸数 93戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 1977年07月 バルコニー面積 8.4m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理費 14,520円 修繕積立金 14,520円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆都心直通！駅徒歩4分の圧倒的な利便性
西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩4分という近さ。毎朝の通勤にゆとりが生まれ、有楽町線や副都心線利用で銀座や渋谷へもダイレクトに繋がります。
◆開放感あふれる8階部分・南東向きの眺望
バルコニーからは遮るもののない景色が広がり、お部屋の奥まで明るい光が差し込みます。風通しも良く、リノベーションされた綺麗な室内がより一層引き立ちます。
◆家事をスマートにする機能的な動線設計
キッチンから洗面室、廊下へと繋がる家事動線が秀逸。可動間仕切りを採用したサービスルームは、書斎や趣味の部屋としても活用できる万能な空間です。
◆生活を彩る周辺施設と安心の管理体制
ピーコックやコンビニがすぐそばにあり、お買い物も快適。管理体制も良好で、大切なペットと一緒に安心して長く住み続けられる住環境が整っています。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027578／自社管理番号：57432605216

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