情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て練馬区旭町3丁目　新築戸建

東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分

物件画像

所在地
練馬区旭町３丁目
土地面積
50.84m²
建物面積
81.05m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に歩いてみましたが、駅近ながら閑静な住宅街で驚きました。Low-Eガラスのおかげで室内はとても静か。車庫付＆2SLDKの間取りは、趣味や仕事に集中したいパパにもお勧めです！

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格6,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027575

所在地 東京都練馬区旭町3丁目
交通 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩5分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖(2階),洋室 6.3帖(1階),洋室 4.4帖(3階),収納 4.6帖(3階))
土地面積 50.84m²(実測)
建物面積 81.05m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 10.56m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 25UDI1S建04820
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口5.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆2路線2駅が徒歩圏内の好アクセス。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩5分、東武東上線「成増」駅まで徒歩8分。都心へのスムーズなアクセスが日々のゆとりを生み出します。
◆家族の笑顔が広がる対面式キッチン。お料理中もリビングにいるお子様の様子が見守れます。食洗機や浴室乾燥機など、忙しい毎日をサポートする機能的な設備が標準仕様。
◆1階と2階にトイレを設置。朝の忙しい時間帯も家族で取り合いになりません。収納に便利な4.6帖の納戸は、テレワーク部屋や趣味の空間としても活用可能です。
◆エコで快適な住まい。全部屋にLow-E複層ガラスを採用し、冷暖房効率を高めて光熱費を抑えます。床暖房付のLDKは冬の特等席。
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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