情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンション氷川台南パーク・ホームズ

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分

物件画像

所在地
練馬区桜台６丁目
専有面積
55.26m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1994年06月

価格6,490万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 最上階からのパノラマビューを体感しました。フルリノベーション済みの室内は新築のような輝き。1.9帖のサービスルームは、在宅ワークや趣味に最適な秘密基地のような空間です。

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外観
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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027574

所在地 東京都練馬区桜台6丁目33-12
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩5分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖,洋室 3.8帖,収納 1.9帖,その他 2.6帖)
専有面積 55.26m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1994年06月 バルコニー面積 3.9m²
駐車場 空有 19,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャル
管理費 11,000円 修繕積立金 2,870円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
備考:
フルリノベーション
備考・制限等 ◆氷川台駅徒歩5分の好立地に佇む、三井不動産旧分譲のブランドマンション。有楽町線・副都心線の2路線利用可能で、都心へのアクセスもスムーズな、オンオフを切り替えやすい立地です。
◆室内は2026年1月にフルリノベーションを完了。約14.7帖の広々としたLDKを中心に、約3.8帖の洋室と約1.9帖のサービスルームを配置。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
◆収納力の高さも自慢です。約2.6帖の大型ウォークインクローゼットやパントリーを備え、お部屋を常にスッキリと保てます。最上階・角部屋につき、隣室の音を気にせず穏やかに過ごせます。
◆日常生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に集結。スーパー「コモディイイダ」や「サミットストア」、各種コンビニ、ドラッグストアが揃い、忙しい毎日を強力にサポートしてくれる環境です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027574／自社管理番号：57432604270

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