情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションプラウド新宿御苑エンパイア

都営大江戸線国立競技場駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新宿区大京町
専有面積: 69.34m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2010年06月

価格1億8,980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 水回りが全て一新された部屋は、驚くほど清潔感がありました。約16畳の広々リビングは家具の配置も自由自在！新宿御苑近くの穏やかな街並みも、実際に歩いてみて惚れ込みました。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億8,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027571

所在地	周辺地図東京都新宿区大京町
交通	都営大江戸線国立競技場駅徒歩5分
その他交通	JR総武線千駄ケ谷駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 6.6帖,洋室 5帖)
専有面積	69.34m² 壁心
総戸数	93戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上13階建	主要採光面	東
築年月	2010年06月	バルコニー面積	1m²
駐車場	空有 1円(税込) 駐車場料金不明	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	大成建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	野村不動産パートナーズ	管理費	27,040円
修繕積立金	20,930円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[倉庫使用料] 500円
リフォーム	水回り:（2025年08月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、ハウスクリーニング、他
備考・制限等	◆都営大江戸線「国立競技場」駅より徒歩5分の好立地。新宿区大京町という静謐なアドレスに佇む、野村不動産旧分譲・大成建設施工の信頼が息づくハイクオリティマンションです。 ◆ZEH水準の省エネ住宅へと生まれ変わりました。断熱性能や高効率な設備により、環境に優しく日々の光熱費も抑えられる、未来を見据えた先進の住まいをご提案します。 ◆家事効率を追求した設備が充実。お料理が楽しくなる食洗機・浄水器付きシステムキッチンや、1418サイズのゆったりとしたユニットバスが、忙しい毎日にゆとりと癒やしを添えてくれます。 ◆専有面積69.34平米のゆとりある2LDK。約6.6畳の主寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、お二人暮らしからファミリーまで、荷物もスッキリ片付く収納力が魅力です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99936-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027571／自社管理番号：57432604130

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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◆◆◆お気軽にご予約ください◆◆◆ 内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。・ご予約の際に「ホームズを見た」とお伝えくださいませ。・お待ち合わせは、現地エントランス前、又は最寄駅などご希望に合わせて対応しております。・定休日なしで曜日問わずご内覧は可能で、当日のご内覧も承っております。（遅い時間、早い時間もお気軽にご相談下さい） ◆◆◆住宅ローン無料相談受付◆◆◆ グランドネクスト販売では、営業スタッフ全員が住宅ローンアドバイザー資格を保有♪ 都市銀行・ネット銀行含む多数の提携先から、お客様に最適な住宅ローンをご提案。変動金利や固定金利などご希望に合わせてご案内可能です。・「自分がどれくらい借りられる？」・「自己資金ゼロでも大丈夫？」・「諸費用ローンって？」・「ペアローンと収入合算の違いは？」・「他に借入があるけど…」＼こんなお悩みもご相談ください／・転職したばかり、予定がある・自営業やフリーランス・過去にローン審査が通らなかった・お住み替えや残債あり ◆◆◆お住み替え・売却もサポート◆◆◆ 売却査定・お買い換えローンのご提案もお任せください。
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