情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションレーベンハイム加賀プレシャスフォルム

JR埼京線十条駅徒歩7分

物件画像

所在地: 板橋区加賀２丁目
専有面積: 77.75m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年10月

価格8,790万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地を見ましたが、フローリングの手触りまで新品！77平米3LDKに3つのWICは、隠れんぼしたら1日終わります。ペット2匹可も嬉しい。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

自由を謳歌し、自分らしさを深める贅沢。お気に入りのインテリアに囲まれて、心ゆくまで「自分」を楽しむ毎日。誰にも気兼ねせず、理想のライフスタイルを描けるこの場所で、あなただけの新しい物語が動き出します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,790万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027570

所在地	周辺地図東京都板橋区加賀2丁目18-28
交通	JR埼京線十条駅徒歩7分
その他交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 4帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	77.75m² 壁心
総戸数	184戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上14階建	主要採光面	南西
築年月	2003年10月	バルコニー面積	12.2m²
駐車場	空有 13,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷工コーポレーション	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ	管理費	12,500円
修繕積立金	15,550円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、他
備考・制限等	◆「十条駅」徒歩7分。「板橋区役所前」も歩けて2路線利用可。朝の通勤バトルに余裕を持って勝利宣言できます。 ◆フルリノベ（2026年3月完了見込）完。システムキッチン、バス、トイレ等すべて新品。「誰かが使った後」感は皆無です。 ◆床暖房・食洗機・追焚きバス完備。「冬は寒くない、家事はしない」そんな贅沢なズボラ生活を応援します。 ◆77.75平米、WIC3カ所。収納に悩まない人生を歩み始めませんか？7階からの眺めをオカズに酒が飲めます。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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