情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て大泉学園町37期　2号棟

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分

物件画像

所在地
練馬区大泉学園町４丁目
土地面積
96.95m²
建物面積
97.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格6,099万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 学校がすぐ隣のような近さで驚きました！陽当たりのワイドバルコニーは椅子を置いて寛ぎたくなる心地よさ。収納力も高く、ご家族の笑顔が自然と増えるような、温もりのあるお家です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,099万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027569

所在地 東京都練馬区大泉学園町4丁目
交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
その他交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス6分 大泉郵便局下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 3.8帖(2階))
土地面積 96.95m²(実測)
建物面積 97.47m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 25UDI1W03221 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4.5m 私道 間口6.8m ) ( 南 4m 私道 間口7.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※敷地面積に協定部分約0.17?含む
◆通学の不安を解消する好立地
大泉学園小学校へ徒歩5分、大泉学園中学校へは徒歩2分という、子育て世帯にはたまらない環境です。通学時間が短い分、お子様の遊びや勉強の時間をしっかり確保でき、放課後の安心感も格別なエリアです。
◆陽光と風を感じるバルコニー
建物2階に設けられたワイドバルコニーは、周囲の視線を気にせず使える開放的な空間。晴れた日にはたっぷりの光が差し込み、お洗濯物もふかふかに乾きます。ちょっとしたガーデニングや気分転換にも最適です。
◆暮らしを彩る充実の収納力
全居室に収納を完備し、特に2階のウォークインクローゼットは頼もしい広さです。散らかりがちなリビングや寝室も、これだけの収納があれば美しく保てます。お気に入りの服や思い出の品も大切に保管可能です。
◆未来を見据えた省エネ性能
地球にもお財布にも優しいZEH水準をクリアし、さらに太陽光パネルまで標準装備されています。高い断熱性と最新設備により、家族が健康で経済的に暮らせるスペックを実現。長く住む家だからこそ、安心の品質です。
こだわり項目
低層住宅地
南道路
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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