情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションエクセルシオール荻窪

JR中央線荻窪駅徒歩13分

物件画像

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

実際に現地へ行くと、お洒落な荻窪の街並みと新築さながらに生まれ変わった室内の美しさに一目惚れ！キッチンや浴室も最新仕様に交換され、すぐにでも気持ちよく新生活をスタートできるお住まいです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。※CG加工しています。

間取・区画

物件価格4,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027554

所在地	周辺地図東京都杉並区上荻3丁目
交通	JR中央線荻窪駅徒歩13分
その他交通	JR中央線西荻窪駅徒歩20分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 9.7帖,洋室 5.1帖)
専有面積	36.46m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	東
築年月	1997年02月	バルコニー面積	3.79m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	松村組
管理形態	全部委託(管理人：非常勤)	管理会社	(株)ハリマライフサポート
管理費	16,100円	修繕積立金	9,800円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆中央線快速や東京メトロ東西線・丸ノ内線が使える荻窪駅圏 ◆毎日を新鮮な心地よさで満たしてくれる洗練のフルリノベ ◆空間をスマートに広く使えるスライドドア配備の1LDK ◆大規模修繕工事実施済で共用部までしっかり管理されたレジデンス

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ二口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; 浴室暖房; スマートキー; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027554／自社管理番号：69552605292

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

朝日大山マンション 502号室
■ペット飼育可能（細則あり） ■アフターサービス保証付き ■只今リノベーション中！2026年5月完了予定水回り：キッチン・浴室・トイレ・洗面台・配管　新規交換内装：クロス、床新規貼替、建具新規交換
都営三田線板橋区役所前駅徒歩4分
4,990万円
専有：48.6m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

インペリアル蒲田
◆周辺環境 JR京浜東北線・東急池上線「蒲田」駅徒歩3分、「京急蒲田」駅も徒歩圏で、都心や空港へのアクセスがスムーズな立地です。駅前には東急プラザ蒲田、東急ストア、ライフなどのスーパーや商業施設が揃い、日常の買い物から外食までワンストップで完結します。 ◆物件情報内装リノベーションにより、給排水管から一新され、新築感覚でお過ごしいただけます。パントリーやシューズボックス、各居室のクローゼットなど収納が豊富で、荷物が多いお二人でもすっきり片付きます。
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩3分
4,880万円
専有：55.08m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)