情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションルジェンテ小石川播磨坂

東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
文京区小石川４丁目
専有面積
58.12m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年04月

価格1億1,860万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、播磨坂の緑と静けさに心が洗われました。 2階角住戸ならではの視線の抜け感は、一度味わうと他には戻れないかもしれません 。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

  • 間取り

    空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,860万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0142177-0027543

所在地 東京都文京区小石川4丁目15-8
交通 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩23分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 6.2帖,洋室 3.9帖)
専有面積 58.12m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建 主要採光面 北西
築年月 2025年04月 バルコニー面積 6.08m²
駐車場 無 現況 居住中
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 間組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 36,000円 修繕積立金 10,100円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [インターネットサービス利用料] 1,320円　[個別宅配ボックス利用料] 220円　
備考・制限等 ◆借景という言葉はこの部屋のためにある。
バルコニー正面に広がる播磨坂の並木道。春は桜、夏は深緑と、四季が勝手にリビングへ飛び込んできます
◆ワンフロア2戸がもたらす高い独立性。
お隣さんを気にしすぎることなく、自分たちの時間を大切にできる設計は、戸建てのような感覚すら抱かせます
◆茗荷谷駅から徒歩10分の絶妙な距離感。
駅前の利便性を享受しつつ、小石川植物園も徒歩圏内という、都会の喧騒を忘れる「緑のオアシス」が生活圏です
◆床暖房完備のリビングで冬もぽかぽか。
さらにペット飼育可能なので、愛犬や愛猫と一緒に日向ぼっこを楽しむ、穏やかな日常が容易に想像できました
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
ペット相談
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 文京区立窪町小学校 (900m)、文京区立第一中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (350m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい06574-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027543／自社管理番号：67362605292

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）