情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティコープ中野沼袋

西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
中野区江古田２丁目
専有面積
67.13m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年06月

価格6,790万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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実際に現地へ行くと駅徒歩2分のフットワークの軽さを実感！室内はクロスやフローリング、水回りまでフルリノベされピカピカです。周辺は買い物施設も充実しており新生活に最適です。

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リビング/ダイニング
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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027512

所在地 東京都中野区江古田2丁目
交通 西武新宿線 沼袋駅 徒歩10分
その他交通 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 5.8帖,洋室 4.6帖,洋室 7.3帖)
専有面積 67.13m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1995年06月 バルコニー面積 9.13m²
駐車場 空有 (0台) 20,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 19,000円
修繕積立金 18,790円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆井の頭線急行停車の「久我山」駅徒歩2分の高い資産価値
◆毎日のおうち時間がもっと愛おしくなるフルリノベーション
◆サミットストア徒歩2分で毎日のお買い物もスマートに
◆小学校や中学校も近く、落ち着いた住環境に佇む安心の私邸
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江古田小学校 (160m)、第七中学校 (110m)
買物施設 コンビニ (606m)、スーパー (311m)
その他の施設 総合病院 (650m)、公園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027512／自社管理番号：69552605284

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