情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション新宿区南元町

JR総武線信濃町駅徒歩5分

物件画像

所在地: 新宿区南元町
専有面積: 60.64m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2006年02月

価格1億4,800万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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オープンルーム開催情報2026年01月21日〜2026年12月17日

≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けると広がる上質なタイル廊下に胸が高鳴ります。リビングの圧倒的な天井高と、広々としたテラスが織りなす開放感は、この物件ならでは。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142177-0027495

所在地	周辺地図東京都新宿区南元町4-49
交通	JR総武線信濃町駅徒歩5分
その他交通	都営大江戸線国立競技場駅徒歩12分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖)
専有面積	60.64m² 壁心
総戸数	77戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	2006年02月	バルコニー面積	1m²
駐車場	空有 30,500円(税込)	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	安藤建設	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ−株式会社	管理費	10,790円
修繕積立金	14,311円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年01月21日〜2026年12月17日　午前09:00～午後05:00
その他費用	[T-SMAT利用料] 360円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆信濃町駅徒歩5分という利便性を享受しながら、一歩敷地に踏み入れるとそこは静寂の世界。三井地所コミュニティー管理による行き届いた共用部が、住まう方のステータスを物語ります。 ◆室内の意匠にもこだわり、玄関や水回りには名古屋モザイクタイルを贅沢に採用。全室のクロスやフローリングも一新され、洗練されたモダンな空間へと生まれ変わりました。 ◆収納力の高さも魅力の一つです。大型のシューズインクローゼットに加え、全洋室に壁面収納を完備。1.33平米のトランクルームも無償で利用でき、お部屋を常にスッキリ保てます。 ◆トリプルセキュリティや内廊下設計、24時間ゴミ出し可能など、暮らしをサポートする設備も充実。大切なペットと一緒に、心地よい新生活をここから始めてみませんか。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; テラス; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年01月21日〜2026年12月17日午前09:00～午後05:00

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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