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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/15
中古マンション城北台マンション
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
- 所在地
- 新宿区弁天町
- 専有面積
- 37.18m²
- 間 取
- 1LDK
- 築年・入居
- 1970年04月
価格3,999万円
≪当日内見予約可能≫ 現地で「広っ！」と叫びそうになりました。11帖のLDKは開放感。家具付きなので、インテリアセンスに自信がない私でも、初日からオシャレな生活が確定です。
すべての画像
ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。-
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。
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手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
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感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます
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プライベートルーム風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
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気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。
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【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》 高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
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清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
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叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
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◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。
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使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。
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「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。
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家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる
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キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
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キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。
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いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
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ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
間取・区画
リノベーション実施住戸。空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0142177-0027494
| 所在地 | 東京都新宿区弁天町76-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分 | ||
| 間取 | 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖,洋室 4.1帖) | ||
| 専有面積 | 37.18m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上6階建 | 主要採光面 | 北東 |
| 築年月 | 1970年04月 | 駐車場 | 空有 30,000円(税込) |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 管理形態 | 全部委託(管理人：巡回) |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理費 | 12,641円 |
| 修繕積立金 | 14,742円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 借地料 | 25,485円 |
| 借地契約期間 | 2030年4月まで | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | ◆東西線「神楽坂」駅も徒歩11分。週末は神楽坂の路地裏でお気に入りのカフェを見つけたり、大人な休日を過ごせます。 ◆2020年に大規模修繕済み。外観もシュッとしていて、オートロック＆宅配ボックス完備。セキュリティも利便性も、現代人のニーズをこれでもかと詰め込んでいます。 ◆地上権ならではの賢い選択。取得税がかからない分、浮いたお金でちょっと良いワインや家電を買い揃えちゃうのもアリ。名義変更料もかからないなんて、お財布に優しすぎます。 ◆アフターサービス保証付。リノベ後の「もしも」にも備えがある安心感。まるで、お節介なほど優しい親戚に見守られているような感覚で、新生活をスタートできます。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 総戸数・総区画数30以上
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 冷房
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バリアフリー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 家具・家電付き
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- キッズルーム
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
- ペット相談
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立市谷小学校 (550m)、新宿区立牛込第一中学校 (550m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (240m)、スーパー (380m) |
| その他の施設 | 総合病院 (180m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
- 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい19436-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1421770027494／自社管理番号：67362605261
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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