情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション中野区上高田１丁目

都営大江戸線東中野駅徒歩17分

物件画像

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

≪最上階角部屋≫ 実際に現地を見ると最上階角部屋の開放感と、青空が広がるルーフバルコニーに感動！食洗機や浴室乾燥など設備もフルリノベで一新され、家具・エアコン付で即入居可能なのも嬉しいポイント

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。※CG加工しています。

間取・区画

物件価格4,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027475

所在地	周辺地図東京都中野区上高田1丁目
交通	都営大江戸線東中野駅徒歩17分
その他交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖,洋室 6帖)
専有面積	41.33m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上5階建	主要採光面	西
築年月	1982年09月	バルコニー面積	1.62m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	藤澤建設
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	12,000円
修繕積立金	10,000円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料] 2,850円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00〜21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 家具・家電付き; 照明器具付き; ルーフバルコニー; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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