情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンクタス代々木ヒルズ

京王線 初台駅 徒歩7分

物件画像

所在地
渋谷区代々木５丁目
専有面積
58.47m²
間　取
1LDK
築年・入居
1998年01月

価格8,900万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けると広がる開放感に感動しました！LDK17帖えはです。代々木公園が近く、朝の散歩が習慣になりそうな好立地。コンロ交換済でキッチンもピカピカですよ！

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外観
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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

  • 間取り

    家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027461

所在地 東京都渋谷区代々木5丁目21-12
交通 京王線 初台駅 徒歩7分
その他交通 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 7帖)
専有面積 58.47m² 壁心
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上9階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1998年01月 バルコニー面積 9.53m²
駐車場 空有 38,000円(税込) 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 13,680円
修繕積立金 17,540円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン
内装:（2026年05月) 施工

ルームクリーニング
備考:
ガスコンロ交換、ルームクリーニング
備考・制限等 ◆都心のオアシス「代々木公園」を日常に
参宮橋駅と初台駅から徒歩7分という利便性を享受しつつ、緑豊かな環境も手に入る立地。オンとオフを切り替えたい大人にぴったりの住環境です。
◆一人暮らしやカップルに最適な1LDK
ゆとりある7帖の寝室と、圧倒的な広さを誇る17.6帖のLDK。1LDKの間取りでこれほどリビングが広い物件は珍しく、空間にこだわりたい方に最適です。
◆機能性と快適さを追求したリニューアル
室内はクリーニング済みで、毎日使うガスコンロも新品に交換されています。バルコニーは9.53平米と広く、陽光を感じながらリラックスした時間を過ごせます。
◆暮らしをサポートする充実の共用部
駐輪場・バイク置場を完備。管理体制も良好で、ゴミ出しなどの日常的な管理も行き届いています。首都高速の入口も近く、お車での遠出もスムーズです。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
楽器相談可
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027461／自社管理番号：68552605262

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