情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て三鷹市大沢5丁目　新築戸建

京王線 調布駅 バス14分 大沢橋羽沢小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
三鷹市大沢５丁目
土地面積
132.43m²
建物面積
98.53m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格6,590万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、前面道路の広さと静かな住環境に感動しました。並列2台の駐車も楽々で、運転が苦手な方も安心です。小学校が目の前という近さも、親として本当に心強いポイントです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格6,590万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027460

所在地 東京都三鷹市大沢5丁目
交通 京王線 調布駅 バス14分 大沢橋羽沢小学校下車 徒歩4分
その他交通 京王線 西調布駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 132.43m²(公簿)
建物面積 98.53m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-01164-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆地震に強いIDS工法の家
飯田グループ独自のIDS工法を採用。耐震等級3に加え、30年保証の安心感が違います。永く住み続けるマイホームだからこそ、見えない構造部分の品質にこだわり抜いた一棟です。
◆陽光降り注ぐ開放的な立地
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。周囲に高い建物がなく、空が広く感じられるロケーションです。北東側約6mの公道に面しており、開放感とプライバシーを両立させた理想的な配置となっています。
◆家事をスマートにする最新設備
浄水器や食洗機を完備したシステムキッチンが、忙しい毎日をサポート。浴室乾燥機も標準装備で、雨の日の洗濯もストレスフリー。デザイン性と機能性を兼ね備えた、住まうほどに愛着が湧く空間設計です。
◆お子様の通学も安心の距離
羽沢小学校まで徒歩3分（約210m）。低学年のお子様でも無理なく通え、学校行事への参加もしやすい距離が魅力。近隣には公園も点検し、三鷹の豊かな自然を感じながら、のびのびと健やかな子育てが叶う環境が整っています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
浄水器・活水器
LDK15帖以上
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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