情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションセブンスターマンション護国寺

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分

物件画像

所在地: 文京区音羽１丁目
専有面積: 32.36m²
間　取: 1DK
築年・入居: 1976年11月

価格2,999万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に内見して、窓からの視界の抜け感に惚れ込みました。フルリフォーム済なので、家具を置くだけで絵になるお部屋です。江戸川橋駅も徒歩圏で、毎日のお買い物も便利ですよ。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027457

所在地	周辺地図東京都文京区音羽1丁目21-9
交通	東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
間取	1DK(ダイニングキッチン 6.1帖,洋室 4.8帖)
専有面積	32.36m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上9階建
主要採光面	東	築年月	1976年11月
バルコニー面積	1.99m²	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	スタック
管理費	11,970円	修繕積立金	8,550円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、配管、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等	◆憧れの文京区、歴史ある音羽で暮らす贅沢護国寺駅徒歩5分、周辺には椿山荘や公園の緑が点在する、文京区ならではの情緒豊かなエリアです。オンとオフを切り替えたい方に最適な環境といえます。 ◆細部までこだわり抜いたデザイン空間パナソニックやリクシルなどの大手メーカー設備を採用。全室フローリングから建具、配管に至るまで刷新されており、見えない部分の安心感も大切にしています。 ◆資産価値も期待できる、利便の3駅利用可有楽町線と丸の内線が使い分けられ、大手町や新宿方面へのアクセスも軽快。投資用としても、長く住む拠点としても、自信を持ってお勧めできる好条件です。 ◆管理体制良好、安心をサポートする住まい 31戸のコミュニティながら管理員が常駐しており、共用部の手入れも行き届いています。モニター付インターホンなど、セキュリティ面のアップデートも嬉しいポイントです。

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26064-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027457／自社管理番号：64292605265

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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2,580万円
専有：36.49m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)