情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションシティタワー池袋

JR山手線池袋駅徒歩11分

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所在地: 豊島区東池袋２丁目
専有面積: 24.69m²
間　取: 1K
築年・入居: 2003年08月

価格4,990万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に内廊下を歩くと、その高級感に圧倒されました！24時間有人管理でセキュリティも心強く、初めての独り暮らしにも最適。ペットと暮らせる開放的なバルコニーも魅力です。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027454

所在地	周辺地図東京都豊島区東池袋2丁目38-4
交通	JR山手線池袋駅徒歩11分
その他交通	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分
間取	1K(キッチン 3.5帖,洋室 6帖)
専有面積	24.69m² 壁心
総戸数	217戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上26階建地下2階	主要採光面	南西
築年月	2003年08月	バルコニー面積	4.93m²
駐車場	空有 30,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費	11,609円	修繕積立金	6,430円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[ミニバイク置き場] 1,500円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等	◆都心を使いこなす4駅利用可能有楽町線「東池袋」駅徒歩10分をはじめ、丸の内線や都電荒川線も徒歩圏内。行き先に合わせて路線を選べる軽快なアクセスが、忙しい貴方の日常を強力にサポートします。 ◆217世帯の誇り高きタワーレジデンス洗練された外観デザインと、プライバシーに配慮したホテルライクな内廊下。夜間は警備員が対応する24時間有人管理体制で、女性の方でも安心してお住まいいただける格別の安心感があります。 ◆ペットと共に歩む新生活大切な家族であるワンちゃんや猫ちゃんと一緒に暮らせるお部屋です。近隣にはコンビニやスーパーも充実しており、日々のお買い物に困ることはありません。 ◆機能美を追求したリフォーム内容キッチン、浴室、洗面、トイレにいたるまで、使い心地を重視した設備をセレクト。照明器具やスイッチパネル、給湯器まで一新されており、新築のような心地よさで新生活をスタートできます。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい52423-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027454／自社管理番号：64292605262

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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