情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションファミール銀座イースト

東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分

物件画像

所在地: 中央区築地２丁目
専有面積: 52.67m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2004年03月

価格1億2,990万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩1分の利便性と、リフォームされた綺麗な室内。実際に立つと、9階角部屋の視線の抜けが心地よく、16帖のLDKは想像以上の広さでした。銀座を庭にする贅沢をぜひご体感ください。

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

間取・区画

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027453

所在地	周辺地図東京都中央区築地2丁目4-6
交通	東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
その他交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩1分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 5.2帖)
専有面積	52.67m² 壁心
総戸数	74戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上15階建	主要採光面	東
築年月	2004年03月	バルコニー面積	5.24m²
駐車場	空有 38,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	矢作建設工業　東京支店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	13,200円
修繕積立金	17,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等	修繕積立金2026年7月より14、220円へ改定予定 ◆駅徒歩1分がもたらす価値ある日常日比谷線「築地」駅・有楽町線「新富町」駅が目とは鼻の先。銀座エリアも徒歩13分と、オンオフ共に充実する立地です。忙しい朝も、買い物帰りの重い荷物も、この近さが生活の質を劇的に引き上げてくれます。 ◆光と風が抜ける9階北東角住戸角部屋ならではの二面採光で、お部屋全体が明るく開放的。約16.4帖のLDKは、大切な家族や友人との時間をゆったりと過ごせる広さを確保しています。眺望も良く、都心のダイナミズムを日常に感じられます。 ◆一新された上質なリフォーム空間 2026年4月に水回りやフローリング、クロスを全面リニューアル。食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新の設備を整え、清潔感溢れる新生活をすぐに出発できます。アフターサービス保証付で安心です。 ◆愛犬・愛猫と過ごす銀座イースト生活ペット飼育可能（細則有）な物件。1LDKから2LDKへの変更プランも相談でき、将来の家族構成の変化にも対応。大型WICやSICなど、暮らしやすさを追求した収納力も、現地でぜひご確認いただきたいポイントです。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ペット相談; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい64486-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027453／自社管理番号：64292605261

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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※その他月額費用：CATV設備利用料：月額110円、インターネット利用料：月額1、100円、町会費：月額200円※その他月額費用：CATV設備利用料：月額110円、インターネット利用料：月額1、100円、町会費：月額200円　※駐車場の空状況：有　30、000〜50、000円/月額（2025年11月13日現在）※専有面積にはトランクルーム面積1.24？が含まれます。
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
1億3,400万円
専有：48.33m²
間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)