情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションクレスト落合

東京メトロ東西線落合駅徒歩9分

物件画像

所在地: 中野区上高田１丁目
専有面積: 41.21m²
間　取: 1DK
築年・入居: 1995年03月

価格4,480万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 落合・東中野が生活圏！41?の1DKは「広さ」が正義。 3面採光の角部屋で、1人時間の質が爆上がりします。内装フルリノベ履歴ありの美室をぜひ。

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ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

間取・区画

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027435

所在地	周辺地図東京都中野区上高田1丁目24-12
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
その他交通	JR総武線東中野駅徒歩10分
間取	1DK(ダイニングキッチン 8.4帖,洋室 7.6帖,和室)
専有面積	41.21m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建地下1階	主要採光面	南西
築年月	1995年03月	バルコニー面積	4.44m²
駐車場	空有 17,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	15,330円
修繕積立金	15,250円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2022年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2022年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆都心へのアクセスと静かな暮らしを両立。東西線「落合」駅徒歩9分、総武線「東中野」駅徒歩10分と、新宿や大手町へもダイレクト。アクティブな休日の幅が広がります。 ◆角住戸の開放感に包まれて。 3方向に窓があるため、集合住宅特有の閉塞感とは無縁です。風が通り抜ける心地よさは、実際に現地で深呼吸して体感してほしいポイント。 ◆暮らしを支える充実の周辺環境。徒歩3分にセブンイレブンと業務スーパーがある「最強の布陣」です。仕事帰りにパッと寄れる便利さが、日常の小さなストレスを解消してくれます。 ◆管理体制も良好なRC造。東急コミュニティ管理で共有部も綺麗。宅配BOXもあるので「再配達依頼」の煩わしさからも解放されます。居住中ですが、事前の調整で見学可能です！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 低層マンション; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 和室; 24時間セキュリティ; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	区立白桜小学校 (73m)、区立大九中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (166m)、スーパー (212m)
その他の施設	総合病院 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい21063-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027435／自社管理番号：67362605232

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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構造：RC(鉄筋コンクリート)

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構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：1LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)