情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションフリーディオ西麻布

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分

物件画像

所在地
港区西麻布４丁目
専有面積
52.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
1999年11月

価格1億3,999万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に現地へ行くと、8階角部屋ならではの開放感に目を奪われました。スーパーも近く生活至便。管理費等のバランスも良く、西麻布アドレスを賢く所有できる、納得の一軒ですね。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,999万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027391

所在地 東京都港区西麻布4丁目
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 六本木駅 徒歩12分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖,洋室 4.7帖,洋室 4帖)
専有面積 52.96m² 壁心
総戸数 78戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1999年11月 バルコニー面積 8.49m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 朝日管理
管理費 13,200円 修繕積立金 10,590円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、他
備考・制限等 ◆日比谷線「広尾」駅より徒歩7分、さらに六本木や麻布十番も徒歩圏内という都心の特等席です。周辺には成城石井やまいばすけっと等のスーパーが充実しており、日々の買い物に困ることはまずありません。
◆建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な造りで、外壁は重厚感のあるタイル貼りです。内廊下設計を採用しているため、プライバシーや防犯性が高く、ホテルライクで落ち着いた生活空間が確保されています。
◆特筆すべきは1億2000万円をえる潤沢な修繕積立金です。築年数を感じさせないのは、計画的なメンテナンスの賜物。所有権マンションとして、将来にわたって高い資産価値を維持しやすい条件が揃っています。
◆室内は2LDKの使い勝手の良い間取りで、アフターサービス保証も付帯しています。現在空室のため、お客様のライフスタイルに合わせた家具配置なども想像しながら、ゆっくりと現地をご見学いただけます。
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027391／自社管理番号：67562605221

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