情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション代官山エーデルハイム

東急東横線 代官山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
渋谷区代官山町
専有面積
62.15m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年12月

価格1億980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 窓からの抜けるような景色と、木の温もりを感じる室内。代官山駅から徒歩8分、渋谷・恵比寿も10分前後の「三都心」生活をフルリノベ済のこの部屋から始めませんか。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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物件価格1億980万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027390

所在地 東京都渋谷区代官山町
交通 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
その他交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖,洋室 6.6帖,洋室 4.1帖)
専有面積 62.15m² 壁心
総戸数 74戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1973年12月 バルコニー面積 3.3m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：日勤) 管理費 22,100円
修繕積立金 4,200円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、クロス、フローリング、建具、他
備考・制限等 ◆代官山、渋谷、恵比寿。誰もが憧れる3つの街の真ん中に位置する、贅沢まるロケーション。休日はカフェ巡りや代官山T-SITEで読書、平日は最先端の渋谷を拠点にする、そんな豊かな毎日が待っています。
◆室内は「安心という、品」を追求したフルリノベーション。1216サイズの浴室乾燥機付ユニットバスや洗浄便座付トイレ、食洗機完備のシステムキッチンなど、最新の設備が日々の家事を心地よくサポートします。
◆プライバシーを保ちやすい2LDKの間取りは、仕事に集中できるワークスペースの確保にも最適。事務所としての使用も相談可能（要申請）なため、クリエイティブな活動を支える拠点としてもご検討いただけます。
◆昭和48年築を感じさせないメンテナンス。令和4年の外壁改修に加え、専有部分の給排水管も更新済み。アフターサービス保証も付帯し、将来を見据えた「住んでからの安心」をしっかりとお約束できる物件です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
事務所可（SOHO向け）
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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