情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションアイビハイツ調布

京王線布田駅徒歩7分

物件画像

所在地: 調布市国領町１丁目
専有面積: 67.2m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1976年03月

価格4,280万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 「バルコニーがもう一つのリビング！」と感じるほど開放的でした。水回りも新品で、食洗機付キッチンが家事を支えてくれます。陽光溢れる暮らしを現地で確認しませんか？

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027388

所在地	周辺地図東京都調布市国領町1丁目25-20
交通	京王線布田駅徒歩7分
その他交通	京王線国領駅徒歩9分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 6.5帖,洋室 5.6帖,洋室 5.5帖)
専有面積	67.2m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上7階建
主要採光面	南西	築年月	1976年03月
バルコニー面積	7.56m²	駐車場	空無
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	東急コミュニティー	管理費	10,890円
修繕積立金	13,450円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆空とつながる約72?のルーフバルコニーは、この物件最大の特権です。無償で利用できるこのスペースは、趣味の場としても、静かに夜景を楽しむ特等席としても、住む人の想像力を広げてくれる特別な空間です。 ◆リノベーションによって生まれ変わった室内は、デザイン性と機能性を兼ね備えています。床下地から更新し、全室の建具やクロス、照明まで交換済み。目に見えない部分からこだわり抜いた、安心感のある住まいです。 ◆家事の味方となる設備が標準装備されています。浄水器一体型のシステムキッチンには食洗機も完備。追い炊き・浴室乾燥機付きのバスルームなど、忙しい現代人の生活をサポートする最新設備が整っています。 ◆3駅利用可能な好立地ながら、落ち着いた住環境が保たれています。南東向きで遮るもののない眺望と陽当たりは、日々のストレスを癒やしてくれます。ペット不可だからこそ保たれる静謐で清潔な共用部もポイントです。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ルーフバルコニー; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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