情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て板橋区西台1丁目C号棟

東武東上線東武練馬駅徒歩19分

物件画像

価格6,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆カースペース有 ◆床暖房・食洗器有 ◆ロフト付き ◆開放的な吹き抜け天井

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【Exterior】少しずつ姿を現す住まいの輪郭。ここから始まる新しい日常を想像させてくれます。

間取・区画

物件価格6,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027382

所在地	周辺地図東京都板橋区西台1丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩19分
その他交通	都営三田線志村三丁目駅徒歩20分
間取	1SLDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階),洋室 6.3帖(1階),収納 5.2帖(1階),収納 4.9帖(1階),その他 5.8帖)
土地面積	80.04m²(実測)
建物面積	83.05m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料
セットバック	0.95㎡	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC102118号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口2.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	※路地上部分あり現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00〜21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	志村第五小学校 (230m)、西台中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (430m)、スーパー (1,500m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027382／自社管理番号：68442605153

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

「デザイン×静穏性」スーパーウォール施工の性能住宅
【規格】HEAT20-G2規格相当、長期優良住宅気密性能C値　「０．３７」（2026年2月13日測定）〈特徴１〉デザイナー設計の間取り・１Ｆウッドデッキ・２Ｆルーフバルコニー・調光と採光にこだわった室内。〈特徴２〉地震への対応・制震施工、免振基礎パッキン装備。〈特徴３〉IOT対応可能設備・リビングエアコン・防犯カメラ・自動施錠、など
多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩15分
6,530万円（税込）
土地：132.75m²
建物：98.95m²
間取：3LDK

日野市神明3丁目　新築戸建て（全2棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR中央線日野駅徒歩12分
6,580万円（税込）
土地：116.95m²
建物：101.29m²
間取：3SLDK