情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション豊島区東池袋３丁目

JR山手線 池袋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊島区東池袋３丁目
専有面積
49.5m²
間　取
2SDK
築年・入居
1984年02月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 池袋駅徒歩8分の賑わいと、9階角部屋の静穏を両立。東南向きの明るい室内は二重窓で静か。事務所利用も相談でき、オンもオフも充実する都心拠点です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

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物件価格5,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027376

所在地 東京都豊島区東池袋3丁目8-5
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
間取 2SDK(洋室 6帖×2,収納 3帖,ダイニングキッチン 6帖)
専有面積 49.5m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 9階 / 地上13階建
主要採光面 南東 築年月 1984年02月
バルコニー面積 6.71m² 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 14,300円
修繕積立金 13,440円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考:
トイレ、クロス、フローリング
備考・制限等 ◆8路線利用可能な池袋が生活圏
メガターミナル池袋駅まで徒歩8分の好立地。百貨店や映画館、多彩なグルメスポットが徒歩圏内に揃い、休日の楽しみが尽きない贅沢なロケーションです。
◆東南角部屋×二重窓の快適空間
所在階は9階。東南向きの大きな窓から差し込む光が室内を明るく彩ります。二重窓を完備しているため、都心でありながら驚くほど静かで落ち着いた暮らしが可能です。
◆内装リフォーム済みの2SDK
クロス張替えやトイレ新規交換など、一部リフォームを実施。サービスルームは書斎や収納、趣味の部屋としても活用でき、事務所としての利用も相談可能な柔軟な設計です。
◆安心と利便性を支える管理体制
夜間オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心。宅配ボックス完備で不在時の荷受けもスムーズです。24時間ゴミ出し可能な点もマンションならではの魅力です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
ごみ出し24時間OK
事務所可（SOHO向け）
手付金保証あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027376／自社管理番号：57432605123

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