情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て板橋区新河岸１丁目

都営三田線 高島平駅 徒歩15分

物件画像

所在地
板橋区新河岸１丁目
土地面積
56.09m²
建物面積
95.97m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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板橋区新河岸。 飾らないけれど、歩くほどに深みが増す。 そんな「玄人好み」な街の空気を感じてほしい

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外観
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【Hidden beauty】◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

間取・区画

  • 間取り

    ◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027343

所在地 東京都板橋区新河岸1丁目
交通 都営三田線 高島平駅 徒歩15分
その他交通 都営三田線 西台駅 徒歩22分
間取 2SLDK(収納 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 7.7帖(1階))
土地面積 56.09m²(実測)
建物面積 95.97m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC118759号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 間口4.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 荒川の風と、ひらけた空
高いビルに切り取られない、大きな空がここにはある。
土手へ登れば、荒川を渡る風が
都会のあわただしさを、優しく洗い流してくれる。
ここは、「深呼吸ができる東京」。
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9：00〜21：00まで
■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談下さいませ。
お探しの条件を事前に承ることが出来れば、ご希望に合わせた物件等もご提案可能でございます。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立新河岸小学校 (410m)、区立高島一中学校 (690m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027343／自社管理番号：58772605181

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