情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションライオンズプラザ川口

JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分

物件画像

所在地: 川口市飯塚２丁目
専有面積: 70.36m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2001年01月

価格6,699万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 一歩足を踏み入れると広がる開放的なバルコニーに感動しました。駅近とは思えない落ち着きと、リノベーションされた綺麗な室内が魅力。生活動線も良く、共働きのご家庭にもおすすめ！

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,699万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027325

所在地	周辺地図埼玉県川口市飯塚2丁目2-1
交通	JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩5分
その他交通	JR埼京線北赤羽駅 4.4km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.4帖,洋室 5.2帖,洋室 4.9帖)
専有面積	70.36m² 壁心
総戸数	156戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上20階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2001年01月	バルコニー面積	28.44m²
駐車場	空有 18,000円(税込) ※敷金使用料3ヶ月分	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	15,900円	修繕積立金	8,720円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[組合賛助金] 1,900円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明、エアコン備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、他
備考・制限等	◆都心ダイレクトアクセスの拠点上野まで約22分、東京まで約31分と都心を使いこなすスピード感。駅近ならではのメリットを最大限に享受できる立地です。 ◆三方角地のような開放感と陽光 3LDKの間取りは全室に収納を確保。特にリビング横の洋室を開放すれば、さらなる大空間に。約28.44平米もの広々としたバルコニーが、日々の暮らしにゆとりをもたらします。 ◆確かな安心を届ける管理品質大手施工・管理による信頼のブランド。修繕積立金総額も潤沢で、建物の資産価値を守る姿勢が随所に感じられます。オートロックや防犯カメラでセキュリティ面もです。 ◆周辺環境がもたらす豊かな日常スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、少し足を伸ばせばショッピングセンター「アリオ川口」も。利便性と自然が程よく調和した川口エリアで、新しい生活をスタートしませんか。

こだわり項目: 複数路線; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 冷房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45424-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027325／自社管理番号：67562605182

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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