情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションイニシア川口

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分

物件画像

所在地
川口市金山町
専有面積
53.59m²
間　取
1SLDK
築年・入居
2013年02月

価格5,699万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を歩いてみて、角部屋ならではの明るさと風通しの良さに感動しました！リノベ済みの水回りは使い勝手で、食洗機や浴室乾燥など「あったら嬉しい」が全て揃ったお部屋です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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物件価格5,699万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027324

所在地 埼玉県川口市金山町2-3
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 4.5帖,収納 6帖)
専有面積 53.59m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 北西
築年月 2013年02月 バルコニー面積 10.06m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト
管理費 7,800円 修繕積立金 12,808円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [コミュニティ運営費] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
照明、エアコン
備考:
キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、他
備考・制限等 ◆都心を使いこなす機動力
JR京浜東北線「川口」駅より徒歩9分。上野・東京方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、オンもオフもアクティブに動きたい方に最適です。駅周辺の賑わいから少し離れた、落ち着きある住環境も魅力。
◆暮らしを豊かにするリノベーション
令和8年3月に完了したばかりの内装。キッチンやバス、洗面台といった水回りはもちろん、フローリングや壁紙まで一新されています。4階角部屋の開放感と、新築のような清潔感の両方を手に入れられます。
◆家事効率を最大化する最新設備
忙しい毎日にゆとりを生む食洗機や、天候を気にせず洗濯できる浴室換気乾燥暖房機を完備。LDKには床暖房が設置されており、寒い季節も足元からポカポカと温まる家族に優しい設計になっています。
◆将来まで見据えた安心の管理体制
総戸数45戸、長期修繕計画書に基づいた適切な維持管理がなされています。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど共用部も充実。ペットと一緒に、安心感に包まれた永住の地にふさわしい住まいです。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027324／自社管理番号：67562605181

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