情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション小石川アインス

東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分

物件画像

価格1億9,500万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

≪当日内見予約可能≫ 最上階14階、窓から広がるパノラマビューをぜひ現地で体感してください。三菱地所コミュニティによる良好な管理体制と、こだわり抜いたリノベーションが、上質な日常を約束します。

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※CGによる家具設置《別途料金かかります。》を施しています。

間取・区画

物件価格1億9,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027305

所在地	周辺地図東京都文京区小石川3丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩10分
その他交通	都営三田線春日駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖)
専有面積	70.03m² 壁心
総戸数	80戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上14階建	主要採光面	南東
築年月	2008年03月	バルコニー面積	11.9m²
駐車場	空有 19,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	管理費	11,940円
修繕積立金	18,220円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[町会費] 300円
リフォーム	内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	◆三菱地所・藤和不動産旧分譲 ◆最上階14階×南西角住戸 ◆2026年3月リノベ完了 ◆WIC・SIC完備の収納力 ◆ペット飼育可（細則有）◆4路線利用可

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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