情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て法人小金井前原町四丁目2期

JR中央線武蔵小金井駅バス10分多磨霊園裏門下車徒歩2分

物件画像

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

≪当日内見予約可能≫ 実際に室内を拝見し、8.6帖の主寝室の広さとWIC2箇所の収納力に驚きました！耐震等級3取得で、地震への備えも。小金井の穏やかな街並みに溶け込む、高品質なデザイン邸宅をぜひ一

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画像の家具等はAIですこれらは値段に含まれていません。

間取・区画

物件価格6,490万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027298

所在地	周辺地図東京都小金井市前原町4丁目
交通	JR中央線武蔵小金井駅バス10分多磨霊園裏門下車徒歩2分
その他交通	西武多摩川線多磨駅バス24分コガネイリハビリテーション病院下車徒歩12分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 4帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 8.2帖(2階))
土地面積	120.04m²(実測)
建物面積	92.74m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年05月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-00596-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆耐震等級3×住宅性能表示等級◆主寝室にWIC2箇所付の収納力◆家事楽な食洗機付LDK14.1帖◆低層地域の閑静な住環境◆フラット35S利用可能な高品質住宅

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 床下収納; ウォークインクローゼット; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南小学校 (1,000m)、南中学校 (1,000m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027298／自社管理番号：68972605042

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

日野市神明3丁目　新築戸建て（全2棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
JR中央線日野駅徒歩12分
6,580万円（税込）
土地：116.95m²
建物：101.29m²
間取：3SLDK