情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンハイム駒込

JR山手線駒込駅徒歩6分

物件画像

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

オープンルーム開催情報2026年01月01日〜2026年12月31日

【山手線4分の衝撃】商店街直結の快適×フルリノベ！南向き2面採光で開放感

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

物件価格5,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142177-0027202

所在地	周辺地図東京都豊島区駒込1丁目16-10
交通	JR山手線駒込駅徒歩6分
その他交通	東京メトロ南北線駒込駅徒歩8分
間取	2LDK(洋室 6.6帖,洋室 6.5帖,リビングダイニングキッチン 15.4帖)
専有面積	54.06m² 壁心
総戸数	24戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1978年04月	バルコニー面積	10m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	21,600円
修繕積立金	14,300円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年01月01日〜2026年12月31日　午前09:00～午後05:00
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等	〜おすすめポイント〜 ◆南向き ◆駅徒歩4分 ◆WICなど収納豊富 ◆フルリフォーム ◆商店街至近 ◆2面採光

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; LDK15帖以上; セキュリティ充実; 事務所可（SOHO向け）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027202／自社管理番号：65712605161

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ザ・プレイス八王子
〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜八王子駅徒歩9分・京王八王子駅徒歩13分、利便性が良くペット飼育も可能なマンション。徒歩圏内に商業施設が揃い、生活のしやすい住環境。内装フルリノベ済、気になる水回りも全て新規交換のため気持ち良くご入居いただけます。
JR中央線八王子駅徒歩9分
5,180万円
専有：71.36m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)