情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション朝日九段マンション

東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分

物件画像

所在地: 千代田区九段北１丁目
専有面積: 151.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1978年08月

価格2億9,800万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 最上階・三方角部屋の開放感に感動！150平米のゆとりある間取りは、大型家具を置いても余裕たっぷり。パントリーやSICなど収納の多さもポイントです。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億9,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027123

所在地	周辺地図東京都千代田区九段北1丁目9-5
交通	東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
その他交通	JR総武線飯田橋駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 28.6帖,洋室 8.5帖,洋室 5.5帖,洋室 5.3帖)
専有面積	151.7m² 壁心
総戸数	237戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1978年08月	バルコニー面積	19.19m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	?間組	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	朝日管理	管理費	27,300円
修繕積立金	2,730円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）照明、床暖房備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、給湯器、給排水管、クロス、フローリング、建具、照明、床暖房、他
備考・制限等	◆150平米、都心の空を独占する最上階の特等席 13階最上階、さらに三方向が角という性の高い住戸です。遮るもののない陽光が部屋の隅々まで届き、28.6帖ものLDKをより一層広く見せてくれます。 ◆2026年3月竣工、新築気分で迎える新生活配管から内装まで一新したフルリノベーション物件。2ボウルの洗面台や1616サイズの浴室など、水回りのゆとりも150平米ならでは。家事動線を考えたパントリー新設も嬉しい配慮です。 ◆「九段下」駅徒歩1分の資産価値と利便性東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線の3路線が乗り入れる「九段下」駅から徒歩1分。千代田区九段北という一等地に住まう誇りを感じられます。 ◆末永く安心を感じられる管理と構造新耐震基準に適合し、2025年には大規模修繕工事も完了。237戸のビッグコミュニティを支える住込管理体制も、暮らしの安心感を高めてくれます。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 手付金保証あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95250-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027123／自社管理番号：67562605114

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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東京メトロ東西線九段下駅徒歩1分
2億9,800万円
専有：151.7m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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