情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズシティ池袋

JR山手線 大塚駅 徒歩10分

物件画像

所在地
豊島区北大塚３丁目
専有面積
55.68m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1995年06月

価格8,499万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 実際にバルコニーに立つと、池袋の空が広く感じられ、とても気持ちが良かったです。駅前の喧騒から程よく離れ、落ち着いて暮らせる新耐震基準のマンション。住むほどに愛着が湧く立地です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

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物件価格8,499万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
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物件詳細情報

物件No.0142177-0027122

所在地 東京都豊島区北大塚3丁目8-3
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩10分
その他交通 JR山手線 池袋駅 徒歩12分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室,洋室)
専有面積 55.68m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 北東
築年月 1995年06月 バルコニー面積 6.94m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 敷金/使用料3か月分 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三菱建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大京アステージ 管理費 11,693円
修繕積立金 11,136円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [管理協力金※外部所有者のみ] 500円　
備考・制限等 ◆進化を続ける池袋エリアが生活圏
サンシャインシティまで徒歩圏内という利便性が魅力です。池袋駅周辺では大規模な再開発が進行中で、今後さらなる賑わいと資産価値の向上が期待される、ポテンシャルの高いエリアです。
◆都心を自由自在に使いこなすアクセス
JR山手線「大塚」駅徒歩10分のほか、ビッグターミナル「池袋」駅も徒歩12分。行き先に応じて使い分けられる複数路線が、忙しい毎日を強力にサポートしてくれる頼もしい環境です。
◆心地よい光と風を感じる住まい
4階のお部屋からは視界が開けた眺望が楽しめます。外観は重厚感のあるタイル貼りで、オートロック完備。駐輪場が1台目無償など、暮らしやすさを支える細やかな配慮が随所に散りばめられています。
◆生活利便施設が徒歩圏内に充実
スーパーやコンビニ、公園が至近に揃うほか、小学校も徒歩4分と近く、子育て世代にも優しい住環境です。郵便局や保育園も近くにあり、日常の用事が全て近隣で完結する利便性の高さが自慢です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
手付金保証あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並
住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421770027122／自社管理番号：67562605113

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