情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションパシフィックパレス新代々木

京王線初台駅徒歩8分

物件画像

所在地: 渋谷区初台２丁目
専有面積: 34.8m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1984年08月

価格4,980万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 現地を訪れると、管理の行き届いたエントランスと静かな住環境に驚きました。リノベーションで生まれ変わった室内は、初めての一人暮らしやDINKSの方にぴったりの、温かみある空間です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027113

所在地	周辺地図東京都渋谷区初台2丁目23-5
交通	京王線初台駅徒歩8分
その他交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩12分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 10.3帖,洋室 5帖)
専有面積	34.8m² 壁心
総戸数	26戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1984年08月	バルコニー面積	3m²
現況	空家	用途地域	第一種低層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	不二建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	南海ビルサービス
管理費	7,600円	修繕積立金	13,720円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン、照明備考: キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、エアコン、照明、他
備考・制限等	◆利便性と静寂が共存する初台エリア新宿まで1駅の初台駅から徒歩8分。都心の喧騒を忘れさせる第一種低層住居専用地域に位置し、住環境にこだわりたい方に最適です。代々木公園も徒歩圏内で、休日も充実します。 ◆資産性の高い総タイル貼りの佇まい築41年を感じさせない気品ある外観。新耐震基準適合物件であり、管理体制も全部委託（日勤）と良好です。長く住み続けるための安心感が、ここにはあります。 ◆自分らしく暮らすリノベーション空間キッチン・バス・洗面から照明に至るまで、こだわり抜いて更新。機能性とデザイン性を両立させた室内は、家具の配置がしやすい縦長のLDKが特徴で、居住者のセンスが光る設計です。 ◆安心のペット飼育可能マンション都会に住みながら自然を感じられる立地だからこそ、ペット（規約制限有）との暮らしも楽しめます。近隣にはスーパーやコンビニも揃い、生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 冷房; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット相談; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい98910-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027113／自社管理番号：57462605112

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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