情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションレクセルマンション吉祥寺南

JR中央線吉祥寺駅バス18分新川下車徒歩2分

物件画像

所在地: 三鷹市新川６丁目
専有面積: 54.44m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1997年03月

価格4,999万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並

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≪当日内見予約可能≫ 玄関を開けた瞬間、新築のような香りと光が広がります。病院やスーパーが近く、生活動線が非常にスムーズな印象を受けました。忙しい毎日に「安心」という贅沢をプラスできる物件です。

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

間取・区画

間取り図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142177-0027112

所在地	周辺地図東京都三鷹市新川6丁目3-10
交通	JR中央線吉祥寺駅バス18分新川下車徒歩2分
その他交通	京王井の頭線吉祥寺駅バス18分新川下車徒歩2分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 5.8帖,洋室 5.6帖)
専有面積	54.44m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建地下1階	主要採光面	南
築年月	1997年03月	バルコニー面積	9.09m²
駐車場	空有 17,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大京アステージ
管理費	12,000円	修繕積立金	23,300円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）備考: キッチン、ユニットバス、洗面台、建具、他
備考・制限等	◆陽光がたっぷりと差し込む南側のバルコニーは、洗濯物もカラッと乾き、リビング全体を明るく開放的に演出します。 ◆水回りは一新されており、追焚機能や浴室乾燥機など、現代の暮らしに欠かせない設備が充実しています。毎日を清潔で快適に過ごせる工夫が随所に施されています。 ◆近隣商業地域に位置しながら、落ち着いた住環境を維持。徒歩2分のバス停からは三鷹・吉祥寺の両駅へアクセス可能で、都心への通勤も軽快です。 ◆オートロック完備の管理が行き届いたマンションです。アフターサービス保証も付いているため、購入後の「もしも」の時も、売主物件ならではの安心感があります。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; 浄水器・活水器; 手付金保証あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社東宝ハウス杉並: 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(2)第103929号
電話番号：0120-104-760
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54230

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい76655-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1421770027112／自社管理番号：57462605113

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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構造：RC(鉄筋コンクリート)